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**🌴 JARDINS IBIZA – CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO**
📍 **Condomínio Jardins Ibiza - Eusébio/CE**
O **Jardins Ibiza** é um loteamento fechado de alto padrão localizado no **Eusébio/CE**, às margens da CE-040 e do 4º Anel Viário, oferecendo **excelente localização**, lazer completo e segurança de alto nível.
### **Detalhes do Loteamento**
* **Área total:** 385.782,52 m²
* **Áreas verdes:** 25.642,31 m²
* **357 lotes** (incluindo 3 para portaria e 1 para esportes e lazer)
* **14 quadras**
* **Dimensões do lote padrão:** 13,40m x 29,00m (393,15 m²)
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### **Estrutura de Lazer**
🌊 **Piscinas:** Adulto e Infantil
🎠 **Playgrounds**
🧖♂️ **Sauna**
⚽️ **Campo de Futebol**
🏀 **Quadra Poliesportiva**
🎾 **Quadras de Tênis Saibro**
🎉 **Salão de Festas Amplo e Climatizado**
💪 **Academia Climatizada**
🚁 **Heliponto**
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### **Infraestrutura de Segurança**
🚔 **Ronda com veículos:** 1 carro e 2 motos
📹 **Monitoramento 24h:** Sala especializada e cerca elétrica com sensores
🛡️ **Portaria rigorosa:** Entrada exclusiva para fornecedores e moradores
🌳 **Ruas organizadas:** Sem cruzamentos e com piso de bloquetes intertravados
🗓️ **Data de entrega do condomínio:** 13/01/2010
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### **Sobre a Casa**
🏠 **Casa duplex de alto padrão com 301,15m²** de área privativa, vendida no formato porteira fechada, com móveis, eletrodomésticos e acabamentos premium, ambientes amplos e arejados.**
**🚪 Pavimento Térreo:**
* Sala de estar/jantar com pé-direito duplo e climatização
* Cozinha toda equipada
* Área de serviço Completa
* 1 suíte térrea
* 2 lavabos (interno e externo)
* Varanda gourmet integrada à cozinha, comsuporte para churrasqueira a gás.
* Piscina com prainha
* Banheiros com água quente e fria (aquecimento por boiler)
* Poço profundo
**🚪 Pavimento Superior:**
* 3 suítes (todas com closet), incluindo:
- **Suíte master** com estrutura para banheira
**🚗 Garagem:** 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)
**📐 Área do terreno:** 381,56 m² (13,15m x 29,00m)
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### **Outros Detalhes**
💳 **Taxa de condomínio:** R$ 885,98 (com pagamento até dia 15)
💳 **Taxa de IPTU:** R$ 612,39
🌟 **Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!**
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